謝濱展 - 教你從業務到開店只要三年

【謝濱展 專訪】

一禾不動產經紀有限公司 ／ 21世紀不動產逢甲福星加盟店

　　雲林科技大學資訊管理科（碩士）畢業之後，我在親友羨慕且肯定的祝福中，進了許多年輕人夢寐以求的中科園區上班，管理生產流程（主管職，部門管理人數約60人），工作非常平坦穩定，但是，只有我自己知道，這不是我想要的生活，毅然決然的我在四年前（28歲）瞞著家中長輩，投入了仲介業，開始了我的創業人生！

　　我想當老闆，會選擇投入房仲業的原因很簡單，就是「我想當老闆」，我知道，如果要在製造業當老闆那會很難，因為製造業要土地、廠房、設備、技術...　而房屋仲介要當老闆就簡單得多，只要認真、積極、態度正確就有機會做老闆，而現在的我已經是21世紀逢甲福星加盟店的股東囉！

　　做業務是公平的，每個人的起點都一樣，只要你肯學、肯拚、願意付出，你就有機會！還記得剛開始就業時，我的債務是負的，父親在我四歲時過世，家中的經濟都是由我母親一手撐起，而我的主要財務壓力是學貸，但是，因為從事房仲業，提升了生活品質！

跟很多同行一樣，做房仲業務也讓我看了很多有錢人，對這些實業家來說，買賣不動產其實只是存摺簿裡面跳動的數字，我佩服他們願意與我分享他們成功的態度，而從中發現，每一個成功的實業家都具備一個特質，就是「做生意前先把人做好！」

連續兩年成交件數冠軍（21世紀大墩團隊）

　　進入房仲業讓我記憶最深的一件事就是，有一個西屯專簽華夏物件，因為帶看很多組買方，而且買方都有滿意，但是買方出價就是一直拉不上來，於是我便跟屋主進行議價，這中間我忽略了一個賣方購屋成本的因素，結果在多次議價之後，賣方要求我去他家，當著我的面說：「如果你還要議價，我就把合約撕了」，於是我懂了，所以當然物件成交了！

這個案件之後讓我有了不一樣的思考面向，做房屋仲介千萬不要只在價格上斟酌，有時候要有更多感性同理心與顧客互動，才能真的得讓買方安心，賣方開心！

　　我從雲林斗南來到臺中六年，我喜歡臺中，我現在在臺中定居，我把我的家人，姐姐、哥哥、弟弟也都帶來臺中定居，我希望在一直在臺中奮鬥，協助同事一起賺錢，幫助顧客圓家的夢想！

最後一句話跟大家分享：「怕，您就輸一輩子！」

感謝 臺中房仲期刊 採訪

21世紀不動產逢甲福星加盟店－謝濱展

無數受獎經驗 備受各界肯定 歡迎洽詢

 歡迎來電預約賞屋　阿濱幫您專業分析、個案介紹

 全年無休、全日無休　歡迎來電預約： 0919-814-054 

 公司地點：台中市西屯區福星路202號

預售屋,潛銷,團購,低總價,水湳經貿園區,鼎佳建設,捷運橘線,敦化捷運站,鼎佳森MOMA,12期,深耕,逢甲,新業遠見,新業博觀,帝璟敦和,新業睿智,鉌豐默砌,惠宇澄品,合宜,I時尚,久樘香坡,惠宇寬心,時代麗景,大城朗雲,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,林鼎森邸,新業雅砌,天空的院子,昇揚Inn12, 揚開發INN12二期, 康曦,宏台上誠,大城梧同,元城文華苑,仁山上安居,華相上安,中港層峰,昇揚擎月,帝璟,臻和,上環匯,惠宇禮仁,元城西華苑,74號道,五星級夜市, 預售屋, 團購,低總價,低自備款,優惠,划算價格,團購,城上城,大里,朝陽一品,朝陽人壽,補漲,超優配備,軟體園區,預售屋,首購,高檔建材,歡迎房價諮詢,委託,看屋,康曦,11期,12期,14期,74號線,大巨蛋特區,水湳特區,ART DECO,昇揚開發INN12 二期,揪團,賞屋,揪團賞屋,國家歌劇院,博星人境, 鄉林艾美, 嶺匯, 勝美西屯段, 勝美逢甲, 梅菲爾莊園別墅, 知己人家,昇揚康曦, 昇揚, 康曦, 房地合一,實價課稅,核定現值, 寶慶21,聚合發大美,大城雲杉,惠宇禮仁,謝濱展,阿濱,0919-814054,賀成交,康朵,佳茂,佳茂康朵,勇建薪傳,薪傳,代租代管,整棟套房,麗致逢甲,宏亞建設,大城仰望,時代麗景, 昇揚INN12, 佳茂地中海, 佳泰海青, 勇建藝術館, 中港之星,人本至善,創見建設,知已在鄰,國聚建設,國聚之丘,國聚之艷,和聚建設,和聚原砌,仁山建設,仁山洛悅,亞哥建設,亞哥墨上青,文修公園,西大墩公園,屋主急售,I時尚二期,元城文華苑,璟慶敦品,店面,中部科學園區,逢甲店面,逢甲套房,逢甲房屋資訊,逢甲商辦,逢甲別墅買賣,台中房屋之謝濱展犀利房產筆記 0919-814054, 台中買屋 台中賣屋   西屯區 現有物件  華廈 豪宅 西屯區物件 七期 青海路 捷運 赫里翁 逢甲 平面車位 十二期 新市政中心 高總價 奢華 成交物件 RC 台中市七期 台灣大道 建築工法 秋紅谷 高樓層 BRT SRC 七期物件 佳茂建設 別墅 十字園道 台中市 大遠百 奢侈稅 投資物件 換屋物件 游泳池 親家建設 十二期建案 南屯區物件 台中 台中捷運 太子建設 寶輝建設 建設公司 惠宇建設 房地產 收租 新光 水湳經貿園區 科博雙星 總太建設 興富發建設 西區 西區物件 透天物件 Costco G12站 SS Sogo mrt 三房 世紀之頂 中港路 五期 佑崧建設 佳府世家 佳府建設 佳泰建設 佳福建設 北區物件 北屯區 北屯區物件 南屯區 台中鐵路高架捷運化 地價稅 夏綠地 寶輝一品花園 寶輝花園廣場 愛敦閣 房屋稅 文華高中 新業建設 新正建設 美術館 草悟道 豐樂公園 青海寶麗金 龍寶建設 2007 2013 2014 4A計畫 Dumpster G11 G9 JMALL QE 一層一戶 一遇 三維建設 世界之心 中友百貨 中國醫藥學院 中投 中正公園 中港世紀虹 中港觀邸 中科 中興大學 中華國小 久聖建設 五房 五權光河 五權西路 人本新觀 人脈 仁美國小 低利貸款 低總價 俊國建設 健宏名園 傑夫威爾森 僑光 全友建設 八期 公寓 勇建建設 包租 北區 十期重劃區 升息 南區物件 台中教育大學 台中租屋 台中糖廠 台中高工 台北101台北市化 台鐵 向上路 品藏逢甲 哈比屋 哈里發塔 四季 國產建設 國產狀元 國雄建設 垃圾桶 大仁國小 大城建設 大毅建設 大謙 天池 天璽 III 太子道 套房物件 實價登錄 寰宇 寶裕建設 寶輝世紀花園 寶輝市政 寶輝敦峰 寶輝秋紅谷 少即是多 居家 居易 屋奴 崇倫國中 嶺東商圈 巴黎第六區 市政北一路 店面物件康朵 待租 德邑建設 德鑫建設 悅臻邸 愉臻邸 慶仁建設 慶山仁美 慶山建設 房價 房貸 文修公園 文化臻邸 文心加賀 文心森林公園 文華真品 新光三越 新台中火車站 新奇 新業睿智 新麗馳 朗雲 杜拜塔 東海大學 東興陽光 林鼎建設 林鼎森邸 森MOMA 樂活城市 樹義國小 民權路 民法 沙鹿區 泊嵐匯會展中心 海青 淨遷入人數 漢口商圈 漢口路 漱玉 烏日區 特種貨物稅 獎勵容積 現況交屋 理財 甘肅路 由鉅建設 登陽建設 白金漢宮 硯山行 福星大地 福星路 福興公園禮仁 租屋物件 稅務 簡易都更 置產 聚合發建設 聯聚建設 自住屋 自用稅率 至善路 蛋殼屋 蛋黃區 蝸居 裝潢貸款 西苑 謙里 豐邑建設 貝多芬園邸園 貨幣寬鬆政策 貨櫃屋 買屋必看 輝隆建設 轉移棟數 遠見 都市更新 重慶公園 量化寬鬆 金融管制 鈞國建設 陽光綠意建設 青年首購 靜宜大學  順天建設 領域 高鐵特區