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------2015.1更新-------

๑【大城梧同】๑面文修公園

2014.08.13攝影

更多參考 

▶大城梧同-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/186982876  

▶大城梧同-2880萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/194043262

▶大城梧同-2980萬: http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/187002031

▶大城梧同-最新更新: http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/187018612

地理位置 

❈基本資料❈

●坪數：55~100坪 

●戶數：64戶 

●類型：大樓  

●公設比：32% 

●樓層：地上18樓、地下3樓 

●方位：東西向 

●洽詢電話：阿濱0919-814-054

●註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

●資料來源：大城建設 

❈社區機能❈

●管理方式：24小時飯店式管理

●基地面積：660坪

●格局：3~4房

●單層樓高：1樓7米，2樓以上3.3米

●完工日：預計2014年5月

●建材配備：

➤廚房配備義大利進口STOSA廚具，

➤75坪戶型有中島料理檯，主臥衛浴配備TOTO NEOREST電腦馬桶，

➤臥室地坪皆鋪設木質地板 

❈大城梧同優缺點比較❈

●價位

優點：每坪27.7萬元起，適合換屋族
缺點：總價1500萬元起，購屋門檻較高

●環境
優點：位於西苑路，屬於12期重劃區，面7260坪文修公園
缺點：周邊多為電梯豪墅，無商店或店面

●交通
優點：西苑路可接福星路、漢翔路、福星北路等12期主要道路
缺點：搭公車須至黎明路，班次不多

●規劃
優點：零店面、純住家，戶戶3面採光，棟距30~120米，配備義大利進口STOSA廚具
缺點：無游泳池等大型休閒設施

●學區
優點：西屯國小、西苑完全中學，步行5分鐘內可達
缺點：至西苑完全中學須跨越漢翔路，須注意安全 

❈專家意見❈

●新開發區段商店少

●該案位於12期且面對文修公園，地段條件佳，除了前棟戶別擁有百米以上棟距外，社區後方規劃30米花園，後棟戶別也享有至少30米棟距，產品具特殊性，標準戶為55、75坪，為當地主力產品。不過因屬新開發區段，周邊商店較少。 

❈全案戶戶3面採光❈

●基地面積660坪，臨西苑路退縮19米，全案零店面，門廳挑高7米，車道寬6米，分別設於西苑路、西苑1街，公設有交誼廳、圖書室、健身房等，另有30米深社區花園。

●標準層單層4戶、共用2部電梯，規劃55、75坪、3~4房，17、18樓退縮，單層合併為2戶，為80、100坪。全案戶戶3面採光，75坪戶型均可眺望文修公園，棟距約120米，55坪戶型可享社區花園景觀，棟距至少30米。

更多參考 

▶大城梧同-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/186982876 

格局配置

外觀參考

內部參考

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