謝濱展 - 教你從業務到開店只要三年

 ◘【宏台上誠】◘近逢甲商圈節能減碳公園

地理位置 

✿基本資料✿

✦坪數：56~94坪

✦戶數：62戶

✦類型：大樓

✦公設比：32%

✦樓層：地上18樓、地下3樓

✦方位：東西向、坐北朝南

✦洽詢電話：阿濱0919-814-054

✦註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

✦資料來源：宏忠建設 

✿社區機能✿

✦管理方式：24小時物業管理

✦基地面積：626坪

✦格局：3~4房

✦單層樓高：1樓5.9米、2樓以上3.2米

✦完工日：預計2015年6月

✦建材配備：

➣客、餐廳及臥室地坪鋪太格木地板，

➣廚房鋪木紋磚、配備林內3機、SVAGO蒸烤爐，

➣全戶衛浴採TOTO系列、配備免治馬桶及4合1暖風機，

➣主臥衛浴鋪設石材地板 

✿宏台上誠優缺點比較✿

✦價位
優點：符合區域行情
缺點：基地已動工，須較多資金
✦環境
優點：距離黎明路商圈僅100米
缺點：面環中路，低層住戶安寧可能受影響
✦交通
優點：距離中山高中港交流道5分鐘車程
缺點：車輛自西墩北巷進出，路幅僅6米較窄
✦規劃
優點：坪數較大
缺點：無游泳池等大型設施
✦學區
優點：西屯國小、至善國中，學區完整
缺點：西屯路車流量大，學童就學須注意安全 

✿1樓遊戲場設有樹屋✿

✦基地面積626坪，規劃62戶，零店面，主力坪數56~63坪，主力總價1600~2600萬元，車道自6米西墩北巷進出，1樓向內退縮6米並規劃人行道，彌補西墩北巷路幅狹小的不足，1樓兒童遊戲場設有樹屋，頂樓則規劃觀景平台。

✦每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統，景觀陽台設有60公分樹穴，可種植小型植栽。

✦全戶客、餐廳及臥室地坪鋪設太格木地板，廚房鋪設木紋磚，並配備林內3機、SVAGO蒸烤爐，全戶衛浴配備免治馬桶及4合1暖風機，採用TOTO系列並採乾溼分離設計，主臥衛浴開窗並鋪設石材地板。 

更多資訊  

▶宏台上誠-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/182194132  

▶宏台上誠-1798萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/182235265  

 格局配置

公共設施

內部參考圖

歡迎來電  

21世紀不動產逢甲福星加盟店-謝濱展  

 無數受獎經驗 備受各界肯定 歡迎洽詢 

 歡迎來電預約賞屋 阿濱幫您專業分析，個案介紹 

 (全年無休 全日無休 歡迎來電預約 0919-814-054) 

 (公司地點：台中市西屯區福星路202號)