謝濱展 - 教你從業務到開店只要三年

✻【鉌豐默砌】✻近西苑完全中學

----地理位置-------------------------------

✴【基本資料】✴

¤方位：坐西朝東 

¤坪數：54~77坪 

¤戶數：28戶 

¤類型：大樓 

¤公設比：26~31% 

¤樓層：地上6~12樓、地下3樓 

¤停車位售價：

➤平面車位

➤機械車位

¤洽詢電話：阿濱0919-814-054

¤註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

¤資料來源：鉌豐建設 

✴【社區機能】✴

¤管理方式：24小時警衛管理

¤基地面積：305坪

¤格局：3~5房

¤單層樓高：1樓3.5米，2樓以上3.2米

¤完工日：預計2012年11月完工

¤建材配備：

➤配置德國NOBLESSA廚具、

➤主臥衛浴採用V&B馬桶以及面盆、

➤門窗採用義大利敵銳門 

✴【默砌優缺點】✴

¤價位
優點：12期重劃區土地面積不大，保值性高
缺點：對首購族來說，3房總價較高
¤環境
優點：鄰近規劃中的水湳經貿園區、公園預定地
缺點：12期新重劃區內陸續有建案施工，施工期間須留意噪音等問題
¤交通
優點：經黎明路可銜接中山高中港交流道，另外也可接往中彰快速道路
缺點：中港路上下班時間較容易阻塞
¤規劃
優點：戶數少，住家單純
缺點：基地不大，沒有游泳池等大型公設，多數為靜態設施
¤學區
優點：西苑完全中學，明星學區，西屯國小
缺點：學校人數較多，上下學時間車流量較大 

✴【機能便利】✴

¤鉌豐建設「默砌」位於西屯區福吉街、西苑2街口，經黎明路、中港路到中山高中港交流道，車程5分鐘，沿福星路至逢甲路逢甲商圈騎機車5分鐘，鄰近西苑完全中學以及西屯國小，孩童上學便利。 

¤基地面積305坪，1樓3.5米、2樓以上3.2米，全區規劃2戶店面，規劃許多靜態的公共設施，包括3個閱讀區、2間泡茶間、頂樓還設立公共使用會館，成為住戶們的第2客廳。 

¤12期重劃區內預售中的大樓案「默砌」，位於台中市福吉街，鄰近西苑完全中學。

¤該案規劃全棟皆可看到全面的公園景色，中高樓層享有棟距及眺望水湳經貿園區景觀。

¤全案規劃2店面、住家坪數54~77坪，訴求是12期重劃區新大樓案中最接近公園綠地的建案。

▶鉌豐默砌-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/177975778

▶鉌豐默砌-2280萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/180943006

--大樓外觀----------------------------

--內部參考----------------------------

----歡迎來電------------------------------- 

21世紀不動產逢甲福星加盟店-謝濱展 

無數受獎經驗 備受各界肯定 歡迎洽詢

 歡迎來電預約賞屋 阿濱幫您專業分析，個案介紹

(全年無休 全日無休 歡迎來電預約 0919-814-054)

(公司地點：台中市西屯區福星路202號)